1、地段和商铺
选择找商铺的地段你得把握住客流就是钱流的原则，在一些车水马龙、人流熙攘的黄金地段经营商铺，对比起那些普通地段的商铺更加容易成功，因为那人来人往的消费人群就是你的潜在消费顾客。
一座城市中客流量比较大的地段一般都是的商业中心、车站附近、医院门口、学校门口、旅游景点、批发市场等，但要注意的是各行各业的特性和消费人群都是不一样的，所以并不一定要在黄金地段中找商铺，根据项目来确定地段，再去找商铺是最重要的。
人流的情况也是我们需要调查的事情，例如周边单位以及居住情况，住宅楼群、机关单位、公司、学校等，人群的结构特征，年龄、性别、职业等结构特性以及消费习惯，淡旺季情况，每个行业都有淡季和旺季的情况，例如在学校附近的商铺，一到学校开学就是附近商铺的旺季了，但一到放假这些商铺也跟着既然淡季。
找到合适的商铺，调查清楚没有什么问题以后，就要尽快拿下，避免被别人捷足先登，当然在拿下商铺之前看到是要和房东谈租金的事情，只是你得有一个自己能够接受的价格，至于什么价位就得看你自己了。
只要自己能够负担的起，尤其是那种要一次性付清的租金，看看有没有能力承担，如果没有那个能力承担的话，那还不如重新找过，在租金方面其实还可以像附近的商铺打听，如果价位都是差不多，那么租金方面就比较合理了。
之后就看你自己是怎么谈的了，毕竟缴付方式有多种方式，一般最常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清三种，除了第三种，剩余两种都能够为创业者减轻不少的压力。
