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店铺转让合同注意事项合约合约注明才算数

店铺转让合同注意事项合约

作者:铺先生  2020年05月24日 文章分类:经营攻略 274 人看过 0 人收藏

导 读:店铺转让协议事项合约注明才算数,店铺转让合同注意事项。房东口头承诺签约才算数,检查屋内摆设、拍照保存保障权益,租房沿路找房真累人,当找到喜欢的住宅时,往往会沉醉在喜悦之中,只听信房东口头承诺的约定,忘了签约前有许多应该注意的事项,专家建议,检查屋内摆设、拍照保存等,是签约前不可少的步骤,双方口头约定事项,更应白纸黑字写明白,万一某一方日后反悔,才有凭据保障自身权益。

  店铺转让协议事项合约注明才算数,店铺转让合同注意事项。房东口头承诺签约才算数,检查屋内摆设、拍照保存保障权益,租房沿路找房真累人,当找到喜欢的住宅时,往往会沉醉在喜悦之中,只听信房东口头承诺的约定,忘了签约前有许多应该注意的事项,专家建议,检查屋内摆设、拍照保存等,是签约前不可少的步骤,双方口头约定事项,更应白纸黑字写明白,万一某一方日后反悔,才有凭据保障自身权益。

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  签约前,双方一定要详细阅读租赁合约

  签约前,双方一定要详细阅读租赁合约,并将口头允诺事项纪录下来,确保自身权益。

  铺先生之前合作的一个经营业者现在是「拮据的上班族」表示,日前与房东签定合约,预计月中才开始承租,签约时,房东口头允诺会整修顶楼防漏、粉刷室内、没想到2个月押金与第1个月租金都付了之后,房东却迟迟未履约,也不愿响应,想提前解约,却求助无门。

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  铺先生表示,双方在签约前的口头允诺事项,到签约时、签约后都很有可能变卦,因口说无凭,通常较难以此主张权益或要求解约。

  签约时可录音或录像

  建议房客可寄发存律师函,并提出证据佐证,要求房东履约,例如提供签约时在场人证,或是有录音、录像证据证明。

  铺先生表示,「***的方式就是白纸黑字写下来,纪录在合约之中,并写明履行期限,避免某一方反悔。」


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